Comme tous les ans, nous sommes descendu à Agde pour passer quelques jours au Soleil et faire le plein de vitamines.

Vitamines, vitamines… ce fameux éléments que l’on trouve a profusion dans les fruits. Seul hic généralement quand nous sommes sur Albert c’est que le coût au kilogramme de cette vitamine C est tout bonnement indescant : 16 € le kilo de cerise car d’après le commerçant : la saison est pas bonne, 2,99 € le kilo de tomates espagnoles pleines de flotte et sans goût, 5,99 € le kilo d’Abricot, etc, etc…

Tandis qu’ici, le coût au kilogramme de la vitamine C aurait tendance à dégringoler comme la bourse de New York le lendemain de l’annonce de la faillite de la banque Lehman Brothers.

Figurez-vous qu’il m’est venu, hier ou avant hier, une folie furieuse d’acheter des fruits et des légumes chez un petit producteur local : 3 melons, 1,5 kilo de tomates roma, 1kgs d’abricot roussillonnais. Et là oh stupeur lors du passage en caisse : 8,70 euros.. d’ailleurs je pense que le caissier a du voir mon air étonné et réjouis de ne lui donner QUE 8,70 € pour ces 3 Kgs de vitamines C garanti produite sur place et fraîchement cueilli du matin.

La petite morale à cette anecdote, hé bien quand nous sommes ici, nous nous gavons de légumes, de fruits frais, de produit locaux simplement parce qu’ici le prix est très raisonnable et que cela ne nous ruine pas comme à Albert. Certains arguerons que le transport coûte cher, je leur rétorquerai que la majorité des grands groupes comme Auchan, Intermarché et Carrefour possède leur propres plateforme logistique et donc ne supporte pas des coûts de transport autre que in fine le carburant.

Donc, la question que je me pose : A quand la vente directe sur le bords des routes, comme ici, dans notre belle région ! Tout le monde y serait vraiment gagnant de chez gagnant, le producteur comme le consommateur.

Enfin voilà, tout cela pour dire qu’ici nous sommes bien, on hésiterait presque à remonter, et que l’on compte bien profiter de cette semaine qu’il nous reste.

Grande aventure que la notre en ce moment, nous sommes effectivement dans la phase d’achat de notre maison et le moins que l’on puisse dire et que cela est sportif !

Autant il est d’une simplicité déconcertante d’obtenir du révolving, genre on te sort des revenus que tu ne soupçonnais même pas, du jour au lendemain tu passes de sans revenus à limite multi-millionnaire au point même que tu demandes même pourquoi tu cherches à faire un prêt ! Généralement ce genre de prêt, tu le fais pour acheter les conneries à la dernière mode car tu n’es pas prêt à attendre la fin de l’année et ta prime de noël pour faire cet achat.

Pour le crédit immobilier, là cela se complique !

Bien que ce crédit à la base soit fait pour acheter quelque chose de sérieux, on parle tout de même d’une maison, tu te rends vite compte que la dernière fois qu’on t’ausculter à ce point c’était lors de ta dernière coloscopie (si tant est que tu en ai faite une..)

Tout est épluché et sous toute les coutures : habitude de vie, petits achats compulsifs, petite manie financière soldesque, le prix de l’opérateur internet (d’ailleurs sur ce point on assiste a un pléonasme terrible, d’un côté on te dit que tu pourrais te passer d’internet, que cela te ferais économiser 30 euros par mois et de l’autre côté on te répond qu’on t’envoie la simulation de prêt par mail, cherchez l’erreur).

Bref pour être clair et concis, tout y passe, même les finances du petit et le budget alloué aux couches mensuellement moyennant un taux d’usure de 4,76% TEG sur 3 ans.

Je vous avouerai bien volontiers que cela est excessivement déstabilisant voire même quelque fois agaçant surtout quand la personne en face de vous à quelques années de moins et vous fait la morale sur votre train de vie et les dépenses démesurées que vous faîtes pour partir en vacances

L’avantage dans ces démarches de recherche de prêt c’est qu’une fois la première simulation faite, vous vous retrouvez aguerri sur le language financier propre au prêt immobilier, les ppd, pph et autres frais de garantie n’auront plus de secret pour vous.

Une fois le vocabulaire acquis, il faut rapidement se mettre un chose en tête : vous êtes le client et la banque ne peut pas vivre sans clients. Cette notion est extrêmement importante et peut vous permettre de faire des miracles en terme de tarifs, car une chose à laquelle les banques ne sont pas habituées c’est que le client prenne la main dans la négociation du prêt.

Juste un petit conseil avant de jouer au requin de la finance : soldez les différents petits prêts que vous pouvez avoir à droite et à gauche ! Cela peut paraître embêtant mais cela pèsera lourd dans la balance des négociations.

En effet, la banque ne manquera pas une seule fois de vous mettre au pied du mur de la difficulté à monter votre dossier sous le prétexte d’un mensualité de crédit qui traîne sur vos relevés de compte. Tandis que si celui-ci est vierge de tous prêts extérieur, la banque en face de vous se retrouve démunies, sans arguments de contestation ou permettant de faire pression sur le client. Et là, vous avez la main, il ne faut pas se priver de faire jouer la concurrence, de solliciter les conseillers financiers régulièrement par mail en les mettant face au simulation des autres banques, de leur donner des dates butoir… Croyez-moi vous verrez ce fait des miracles.

Donc maintenant il ne reste plus qu’a transformer l’essai et obtenir le pass pour acquérir la maison, personnellement au pire nous signons au crédit agricole ce mardi 6 juillet et il ne restera plus qu’a filer chez le notaire déposer l’attestation de demande de prêt.

Voilà où nous en sommes, la phase bancaire touche à sa fin, cela m’a d’ailleurs value une superbe nuit blanche hier car je vous le dis, attendez-vous également à ne penser que chiffre et taux d’amortissement du moment où vous signer le compromis de vente jusqu’à l’expiration du délai de validation de l’offre de prêt.

Alors si comme nous vous décidez de vous lancer là dedans, pas de panique, même si la tâche est relativement ardue, c’est possible… ne laissez pas les banques vous imposer leur désidérata, car comme le disait William Ernest Henley :

Je suis maître de mon destin, je suis le capitaine de mon âme…

Effectivement 2010 sera l’année du changement et pas le moindre.

Grosse, grosse nouvelle car hier soir nous avons signé le compromis de vente pour la maison que nous louons depuis maintenant 7 ans. Signature de l’acte définitif aux alentours du 30 septembre.

J’avouerai bien volontier que cela fait bizarre de signer autant de papiers mais je crois que le pire est de s’engager sur une somme aussi importante, heureusement que ce ne sera pas moi mais la banque qui fera le chèque, car je crois que placer 6 chiffres avant la virgule m’aurais été très difficile cardiaquement parlant.

Donc à partir du mois d’octobre nouss serons propriétaire, sans avoir de changement au niveau pouvoir d’achat car nous avons décidé de tout régularisé avant l’achat de la maison.

Autre nouvelle, sur le plan politique maintenant, j’ai officielement envoyé notre lettre de démission (par mail) du Parti de Gauche… maintenant je vais me consacrer a autre chose, j’ai de nouveaux centres d’intérêts. Je sais que ma décision va en décevoir plus d’un mais bon, les dernières élections auront été fatales au PG Somme, plus rien de ne se passe, la motivation n’est plus là pour beaucoup d’entre nous, et l’alliance illusoire du Front de Gauche sera toujours mortifère pour le PG tant que des redirections en terme de partenaires ne seront pas effectuées.

Sinon les vacances c’est pour dans 3 jours, on y arrive gentillement, en espérant que la mise en place des dossiers bancaire se passe bien et ne nous empêche pas de partir dimanche comme prévu.

Bizo à tous

SEB

On y est, depuis le temps, 1 an exactement… C’est le moment pour nous de retourner des les quartiers d’été du Cap d’Agde afin de faire le plein de soleil, de pastèques, de melons, de tapenades, d’iode et de ballade nocturne par 25 degrés au milieu des touristes étrangers venus scouatter le port.

Nous partirons donc le dimanche 4 juillet, pour revenir le 17 juillet dans la nuit. Deux semaines au soleil de Méditerranée afin de laisser derrière nous le temps picard qui m’a fait, ce matin, remettre la chaudière en route.

Que réprésente ces vacances de Juillet tant attendue pour la plupart des travailleurs qui se lèvent tôt ?

Je ne sais pas pour les autres mais pour moi cela me permet de me faire un réel break niveau boulot, même si j’avoue bien volontier avoir quelques pensées pendant ces trois semaines pour certains collègues de bureau avec lesquels j’ai noué de réels lien d’amitié.

Hé oui, un break de trois semaines pleines, pendant cette durée je peux enfin sortir de mes lignes de codes, de mes commandes unix, des animations d’ateliers que je mets en place..tout cela je le retrouverai au mois d’août, j’aurai tous le temps pour cela.

Trois semaines pendant lesquelles je me consacre à ma famille, entre ballade, heures de jeu avec Liam, bricolage toujours avec Liam, jeux sur l’ordi (ben ouais on est pas geek pour rien), lectures diverses et variées, etc.

Et je vous le dis cela me fait un bien fou !

Je crois que s’il n’y avait pas la possibilité de se déconnecter pendant trois semaines complètes de la routine de tous les jours, moultes travailleurs verraient leur vie défiler sans avoir l’impression d’en profiter, juste cette impression de bosser pour payer les factures tout en priant que le dieux découvert ne fasse pas son apparation en fin de mois.

Et puis il y a également un sensation que j’adore pendant cette période de congés, celle de partir juste apèrs avoir perçu mon salaire et de revenir juste pour percevoir celui de juillet. Cette sensation qui permet de se dire que le fait d’être rentier ne nous dérangerait vraiment pas et qu’il faut absolument reprendre la frénésie de la grille de loto du samedi soir, on ne sait jamais.

Oui, ces trois semaines vont m’être bénéfique sur plusieurs point, même si la troisième semaines sera ponctué de décision importante à prendre mais ça vous saurez pourquoi plus tard, enfin juste après le 28 juin, car grosse grosse news en perpective.

SEB

Le week-end dernier nous somme allé chez Parrain et Tati, nous avons passés un super week-end avec au programme une visite du musée Bouchez de Perthes, on a pas pu faire de photos car elles étaient interdites, le soir au ballade en nocturne sur la plage du Hourdel et le lendemain la visite des jardins de l’Abbaye de Valoir.

Papa avait pris son appareil photo et a fait des supers clichés lors de notre ballade dans ce splendide jardin.

Je vous ai donc fait un diaporama de notre sortie, il est juste en dessous..

Quand à moi ce soir c’est porte ouverte dans l’école où je suis inscrit l’année prochaine, je vais faire la connaissance de ma future maîtresse, de l’endroit où ma classe se trouve et globalement de mon école pour les 8 prochaines années.

Allez, je vous fais un gros bizoo à tous

LIAM